第一章  比选公告

太阳宫科技文化创业大厦项目甩项收尾工程

施工公开比选

1.比选条件

本工程太阳宫科技文化创业大厦项目甩项收尾工程（工程名称）已由/（工程审批、核准或备案机关名称）以/（批文名称及编号）批准建设 ，比选人为北京新纪房地产开发有限责任公司、北京双全房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源） ，工程出资比例为100%，比选代理机构为北京东方宏正工程管理有限公司 ，工程已具备比选条件，现对该工程的施工进行公开比选。

2.工程概况与比选范围

2.1  本比选工程的建设地点   北京市朝阳区   

2.2  本工程的建设规模/ 。最高投标限价：1016413.83（元）

2.3  本比选工程的计划工期30 日历天

2.4  比选范围：包括但不限于大厦项目收尾工程(西楼装饰工程、主楼装饰工程)、大厦项目保温措施工程（保温措施工程、保温电伴热工程）等图纸及招标工程量清单内全部内容。

2.5  其他        /            

3.投标人资格要求

3.1  本次比选要求投标人须具备建筑工程施工总承包三级[新]及以上资质，具有  /  （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程 专业 注册建造师二级及以上 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。

3.2  本次比选  不接受   （接受或不接受）组成联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按比选文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。

3.3  其他要求                        /                        

4.信誉要求

4.1  本次比选采用失信被执行人  否决性（限制性/否决性）惩戒方式。

4.2  本工程比选对信誉的其他要求

（1）本工程比选对被警示为施工安全风险企业 采取否决性 （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。

（2）其他要求： /  。                                           

5.比选文件的获取

5.1 请于2026年 7月 13日至 2026年 7月 17 日，每日上午 9 时至11 时，下午13时至16 时(法定公休日、法定节假日除外)，在北京市丰台区汽车博物馆东路盈坤世纪G座902A购买比选文件。请投标人携带企业法定代表人身份证明书及其身份证或法定代表人委托授权书及被委托人的身份证原件（现场核验）及复印件及近三个月内（不含投标当月，任意一个月）开具的社保缴纳证明加盖公章。

5.2比选文件每套售价500元，售后不退。图纸押金 0元，在退还图纸时退还（不计利息）。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交截止/开标时间：2026年7月23日9时00分，地点为北京市丰台区汽车博物馆东路盈坤世纪G座903室。

逾期送达的投标文件，比选人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次公告在北京新纪房地产开发有限责任公司招标平台（www.519xinji.com）和中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.cn）上发布。

8.联系方式

2026年7月13日

发售稿-比选文件-资格后审专用部分-太阳宫科技文化创业大厦项目甩项收尾工程.docx